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Vista aérea do VAR Center Log — Suzano, SP
Condomínio Logístico · Suzano, SP

A infraestrutura que
sua operação merece.

O VAR Center Log é o condomínio logístico de referência do Alto Tietê — 65.000 m² de estrutura premium, padrão Triple AAA+, a 3,5 km do Rodoanel e 40 minutos de São Paulo.

15
Galpões no condomínio
65 mil m²
Área construída atual
1.500+
Empregos gerados
3,5 km
Do Rodoanel
+30 mil m2
Em construção
Empresas instaladas no VAR Center Log
Mercado Livre
Shopee
OK Brazil
Semar Supermercados
Liquida Pisos
Restaurante Dom Rubi
Mercado Livre
Shopee
OK Brazil
Semar Supermercados
Liquida Pisos
Restaurante Dom Rubi
Nossa história

De cerâmica histórica
a polo logístico de referência.

O VAR Center Log nasceu da transformação do antigo complexo da Cerâmica Gyotoku, na Rua Baruel, 2.000 um dos endereços mais icônicos de Suzano. Em 2024, o espaço foi integralmente revitalizado pelo grupo VAR Center Log e inaugurado como um dos mais modernos condomínios logísticos do interior paulista.

Hoje, abrigamos empresas de renome nacional e internacional como o Mercado Livre, que realiza mais de 25 mil entregas diárias pela nossa estrutura além de nomes como Liquida Pisos, Semar Supermercados, Trivia e Shopee, entre outras operações de ponta.

Nosso compromisso é oferecer espaço, segurança e infraestrutura para que cada empresa possa operar com excelência, independentemente do setor.

"Colocamos Suzano na rota dos maiores centros logísticos do Estado de São Paulo." Com mais de 1.500 empregos gerados e empresas de ponta instaladas, seguimos expandindo para atender a crescente demanda do Alto Tietê e da Grande São Paulo.

Foto aérea do VAR Center Log — complexo logístico Suzano
25.000+ entregas/dia só pelo Mercado Livre
Estrutura completa

Tudo que sua operação precisa,
em um só lugar.

Cada detalhe do VAR Center Log foi pensado para maximizar a eficiência logística dos nossos locatários.

Docas niveladoras

2 docas elevadas com plataforma e rampas flexíveis por galpão, além de porta térrea para acesso de veículos menores.

Portaria com vidros blindados

Acesso controlado com vidros blindados, alarme de pânico, câmeras de monitoramento e segurança patrimonial 24 horas.

Escritório mobiliado incluso

Escritório de 5×20m com ar-condicionado, mobiliado, sala de reuniões e monitoramento interno em cada galpão.

Restaurante Dom Rubi

Refeitório próprio com 500 m², atendendo colaboradores de todas as empresas — salão ou marmitas entregues na empresa.

Balanças de 60 toneladas

2 balanças de 60 toneladas para pesagem de veículos e cargas — serviço exclusivo para locatários do condomínio.

Energia no Mercado Livre

Participamos do Mercado Livre de Energia com redução de até 38% na conta de energia elétrica para todos os locatários.

Iluminação LED tubular

Interior dos galpões com lâmpadas LED tubulares de alta eficiência, garantindo economia e segurança operacional.

Vestiários e banheiros PCD

Vestiários masculino e feminino completos e banheiros adaptados para pessoas com deficiência em todos os galpões.

Amplo estacionamento

194 vagas para automóveis + vagas exclusivas para carretas, facilitando a logística de carga e descarga.

Espaços para locação

Galpões disponíveis
no condomínio.

Módulos de aproximadamente 4.000 m² cada, com pé-direito de 7,5 m a 11 m, prontos para uso imediato.

Disponível
Galpão 14 — VAR Center Log

Galpão 14

3.800 m² de área útil
Dimensões: 60 × 65 m
Pé-direito: 11 m
2 docas flexíveis
Escritório incluso
Solicitar visita e proposta
Expansão 2026
Galpão Triple AAA+ — VAR Center Log

Galpão Triple AAA+ (novo)

Nova fase: +30.000 m²
Padrão construtivo Triple AAA+
Infraestrutura de ponta
Área total: 290.000 m²
Pré-reservas abertas
Interesse na nova fase
⚡ Em obras agora

Nova fase de expansão
Triple AAA+ em obras!

A maior ampliação da história do VAR Center Log está em construção. Garanta já o seu espaço na nova fase com padrão construtivo de classe mundial.

+30.000 m²
Nova área construída
290.000 m²
Área total do terreno
Triple AAA+
Padrão construtivo
Garantir pré-reserva agora
Segmentos atendidos

Um condomínio para
todos os setores logística.

Atendemos empresas de diferentes segmentos com a mesma excelência em estrutura e serviços.

E-commerce e fulfillment
Cosméticos e beleza
Farmacêutico e saúde
Varejo e atacado
Tecnologia e eletrônicos
Distribuição de materiais
Autopeças e transportes
Pisos, revestimentos e acabamentos
Alimentos e bebidas
Iluminação e luminárias
Localização estratégica

No coração do Alto Tietê,
conectado a São Paulo.

Localizado na Rua Baruel, 2.000 no entroncamento da Rodovia Índio Tibiricá com a Marginal do Una, o VAR Center Log garante acesso rápido às principais rotas da região metropolitana.

3,5 km do Rodoanel Acesso pela nova Alça do Rodoanel de Suzano ou Poá
Rodovia Índio Tibiricá e Marginal do Una Acesso direto às principais rodovias do Alto Tietê
R. Baruel, 2.000 — Vila Figueira, Suzano - SP CEP: 08675-000 · Próximo ao centro de Suzano
Grande São Paulo em 40 minutos Acesso rápido aos grandes polos consumidores da região metropolitana
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para a sua empresa.

Nossa equipe comercial está pronta para apresentar propostas, agendar visitas e personalizar soluções para a necessidade do seu negócio.

Telefone
(11) 93238-7182
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E-mail
varcenterlog@gmail.com
R. Baruel, 2.000 — Vila Figueira, Suzano - SP
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